Топ-10 вопросов для агентств недвижимости

Работа агента по недвижимости куда более ответственная и сложная, чем многие привыкли думать. Основной задачей риэлтора служит подбор наиболее привлекательного объекта с учетом пожеланий и бюджета клиента. Рынок недвижимости Узбекистана стремительно развивается, что требует от риэлторов учета множество нюансов.

Далее мы ответим на 10 основных вопросов для успешного 

Застройщики

недвижимости.

Что нужно спрашивать у риэлторов в первую очередь? 

Чтобы купить квартиру в Ташкенте и не ошибиться с выбором, следует ответственно подойти к выбору

Застройщики

. Представляем вам топ-10 вопросов, которые вам точно нужно задать риэлторам:

1. Об условиях сотрудничества и стоимости услуг

Не спешите подписывать договор, предложенный агентом. Важно изучить его детально и уточнить каждый пункт, вызывающий сомнения. Это позволит избежать неприятных сюрпризов в перспективе. 

2. О стаже работы агентов в данной сфере

Столь безобидный вопрос позволяет быстро оценить, как хорошо специалист ориентируется на рынке недвижимости. Разумеется, предпочтение стоит отдавать более опытным: им доводилось иметь дело с непростыми ситуациями и массой интересных объектов. Также чем опытнее агент, тем больше у него полезных связей в данной отрасли.

3. О методах работы и критериях поиска недвижимости

Не лишним будет узнать, по какой схеме действуют риэлторы при подборе объектов для клиента. Возможно, они ориентированы на квартиры в новостройках или в первую очередь изучают вторичный рынок. Стоит выяснить, к каким методам привлечения потенциальных клиентов прибегают агенты. 

4. О специализации

   Застройщики

   , выясните их «географию»

Очень важно, чтобы риэлторы были знакомы с районами города, которые вас интересуют. Лучше сразу поинтересоваться, по каким районам работает агентство и насколько хорошо они знакомы с местной застройкой.

5. О сопутствующих услугах 

Большинство агентств предлагают клиентам полное сопровождение, начиная от поиска объекта и заканчивая заключением сделки. И все же некоторые риэлторы не готовы оказывать услуги «под ключ», беря на себя только поиск недвижимости. Если вы не хотите тратить время на бумажную волокиту, стоит сразу узнать о комплексе дополнительных услуг. Чаще всего в них входят:

• определение стоимости недвижимости на рынке;
• организация фотосессии объекта для последующей продажи;
• услуги по сбору и оформлению документов и т.д.

Отдельные

Застройщики

оказывают юридические услуги, помогают решить вопросы страхования и налогообложения.

6. Об умении вести переговоры

Порой выгодные сделки «слетают» по банальному отсутствию дипломатии у одной из сторон. Важно понять, насколько риэлтор подкован в ведении переговоров.

7. Об отзывах предыдущих клиентов

Один из надежных способов убедиться в профессионализме

Застройщики

– запросить отзывы других клиентов. Если вам откажут в такой просьбе, стоит крепко задуматься о надежности такого сотрудничества.

8. Об обратной связи 

При продаже или покупке недвижимости через агентство важно, чтобы с клиентом поддерживали связь. Уточните, будут ли вам сообщать о процессе поисков, и заранее согласуйте подходящие способы связи (в мессенджерах, письмами на e-mail, по телефону).

9. О стандартных сроках закрытия сделки

Приблизительное знание сроков позволит понять, сколько времени нужно заложить на всю процедуру и готовы ли вы сотрудничать. Это крайне важно для построения дальнейших планов. В отдельных случаях агентству сложно назвать даже ориентировочные сроки, что может быть связано со спецификой запроса или нестабильной ситуацией на рынке недвижимости.

10. О критериях при поиске и продаже объектов недвижимости

Залог успешного сотрудничества с риэлтором – готовность агента учитывать пожелания клиента. Если же он делает все только ради быстрого заключения сделки, лучше отказаться от услуг

Застройщики

как можно скорее.

___

Столь нехитрые вопросы помогут создать довольно детальное впечатление об агентстве и оценить уровень его благонадежности. Вы всегда можете дополнить данный перечень другими вопросами, актуальными именно для вас. Выбор грамотного агента – важнейшая составляющая в поиске достойного жилья в Ташкенте.