Выбор квартиры для молодой семьи в Узбекистане: о самом главном

Один из важнейших вопросов для молодых семей – покупка собственного жилья. Как правило, данная категория покупателей ориентируется на однокомнатные квартиры или студии. Чаще всего покупка недвижимости совершается в кредит, что требует особой финансовой ответственности и тщательного изучения ипотечных программ от банков Узбекистана. Кроме общего комфорта и района в расчет берутся наличие рядом школ, детских садов, больниц и прочих объектов инфраструктуры.

Далее мы расскажем, на что нужно обращать внимание молодым семьям при выборе квартиры.

Основные критерии выбора

Факторов, влияющих на покупку квартиры в Узбекистане, очень много. Прежде всего, покупатели задумываются о бюджете, местоположении квартиры, доступности образовательных учреждений и работы. Предлагаем остановиться на самых значимых критериях оценки.

Количество комнат

Далеко не каждую молодую семью устроят студия или «однушка». Если в семье имеется несколько детей, поднимается вопрос о выборе 2-х и более комнатных квартир. Чтобы не прогадать с покупкой, следует заранее определиться с дальнейшим пополнением в семье и понять, сколько комнат будет достаточно для комфортного проживания. По мере взросления ребенку требуется все больше пространства, и в тесной студии ему будет очень сложно.

С этой точки зрения целесообразно задуматься о покупке квартиры в кредит, если приобретение просторного жилья за собственные средства не вписывается в бюджет. Альтернативный вариант – сделать перепланировку в квартире после прибавления в семье, однако ее придется согласовывать с контролирующими органами.

Инфраструктура

Для семей с детьми очень важна шаговая доступность главных инфраструктурных объектов. В числе таковых школы, детские сады, поликлиники, больницы, продуктовые и хозяйственные магазины, банки и т.д. Если перечисленные объекты будут находиться в шаговой доступности, это сэкономит массу времени и силы на постоянные поездки. Особенно важно нахождение поблизости школы и детского сада. Отдельный пункт – наличие при доме паркинга для семей с личным автомобилем.

Уровень безопасности выбранного района

При выборе квартиры необходимо узнать о криминогенной обстановке. Если уровень окажется низким, стоит задуматься о дополнительной защите жилья и ценного имущества. Эксперты по недвижимости не рекомендуют игнорировать данный критерий по ряду причину:

• Родителям будет неспокойно за ребенка.
• Отпадет необходимость в установке дорогостоящих систем защиты.
• Семья сможет без опасений прогуливаться с детьми даже в вечернее время суток.

Финансовый вопрос

Пожалуй, это один из главных критериев при выборе квартиры для молодой семьи. Самое актуальное решение для большинства семей – покупка квартиры в ипотеку. Банки Узбекистана предлагают внушительный выбор льготных программ кредитования для молодых семей. Ознакомиться с ними можно на нашем сайте, а также на официальных порталах банков.

Квартира в новостройке vs вторичный рынок 

Дать однозначный ответ на вопрос о том, что лучше, невозможно. Все зависит от местоположения дома, его класса, окружающей инфраструктуры, площади объекта и т.д. Для молодых семей более предпочтительны варианты в новостройках, так как застройщики стараются предложить наиболее комфортные условия:

• закрытые территории с охраной и видеонаблюдением;
• внутреннюю инфраструктуру в виде школ, детских садов, ресторанов, поликлиник;
• крытые паркинги и парковочные места;
• хорошие детские и спортивные площадки.

В случае с вторичным жильем зачастую приходится иметь дело с домами «устаревшего» формата, без охраняемой территории и дополнительных удобств. Разумеется, при должном терпении и детальном изучении вторичного рынка вполне возможно найти достойные объекты в рамках бюджета.

Вывод

Чтобы не допустить ошибок при выборе квартиры, рекомендуем посоветоваться с экспертами по рынку недвижимости Узбекистана. Получить подробную консультацию по интересующим вопросам вы можете на сайте KVADRATMETR, где собраны самые актуальные предложения для молодых семей.